Immobilien
Die richtige Bewertung einer Immobilie auf Mallorca: Warum der Angebotspreis nicht automatisch der Marktwert ist
Ein Leitfaden für Käufer, die den Wert einer Immobilie realistisch einschätzen und Fehlentscheidungen vermeiden möchten Eine Immobilie auf Mallorca kann auf den ersten Blick sehr überzeugend wirken. Die Lage, der Blick auf das Meer, eine gepflegte Terrasse oder eine geschmackvolle Einrichtung beeinflussen […]
Die richtige Besichtigung einer Immobilie auf Mallorca: Warum der erste Eindruck nicht ausreicht
Ein Leitfaden für Käufer, die bei der Besichtigung nicht nur auf schöne Räume, sondern auch auf Zustand, Nutzung und mögliche Risiken achten möchten Eine Immobilienbesichtigung ist ein wichtiger Moment beim Kauf auf Mallorca. Sie gibt Ihnen die Möglichkeit, ein Objekt nicht nur […]
Nebenkosten beim Immobilienkauf auf Mallorca – aktueller Überblick 2026
Für viele ist es ein lang gehegter Traum, eine Immobilie auf Mallorca zu erwerben. Damit dieser Traum auch langfristig Freude bereitet, sollten Sie neben dem Kaufpreis von Anfang an alle weiteren Kosten berücksichtigen. Beim Immobilienkauf auf Mallorca kommen Steuern, Gebühren, Beratungsleistungen und […]
Die richtige Lage auf Mallorca: Warum die schönste Region nicht automatisch die beste für Sie ist
Ein Leitfaden für Käufer, die nicht nur eine Immobilie, sondern den passenden Lebensmittelpunkt suchen Mallorca macht es Kaufinteressenten nicht leicht. Die Insel bietet traumhafte Küsten, lebendige Orte, ruhige Wohnlagen, traditionelle Dörfer und große Grundstücke im Landesinneren. Fast jede Region hat ihren eigenen […]
Weniger Verkäufe, höhere Preise: Was sich gerade auf Mallorcas Immobilienmarkt verändert
Wer den Immobilienmarkt auf Mallorca beobachtet, spürt: Etwas hat sich verändert. Die aktuellen Zahlen der spanischen Notare (Portal Estadístico del Notariado) bestätigen diesen Eindruck – und erklären doch nur einen Teil der Realität, die wir täglich in Gesprächen mit Interessenten aus dem […]
Vorgefertigte Häuser auf Mallorca: Traum oder Risiko?
Vorgefertigte Häuser, Modulhäuser, „casas móviles“ – das Thema taucht im spanischen Immobilienmarkt immer wieder auf. Viele Menschen hoffen auf eine Abkürzung: ein günstiges Grundstück irgendwo im Grünen, darauf schnell ein schickes Fertighaus, und schon ist der Mallorca-Traum perfekt. Aus unserer täglichen Arbeit […]
Wenn vor allem teure Immobilien nachgefragt werden – was das für den Immobilienkauf auf Mallorca bedeutet
Aktuelle Auswertungen von idealista zeigen: In Spanien geht die Nachfrage nach Kaufimmobilien in den meisten Preissegmenten zurück. Eine Ausnahme bildet der obere Marktbereich – Immobilien mit einem Angebotspreis von über 1 Mio. Euro verzeichnen als einziges Segment einen Zuwachs bei den Kontakten […]
Ferienvermietung trotz Traumlage – wenn die Gemeinschaft „Nein“ sagt
Was das neue Supremo-Urteil für Immobilienkäufer auf Mallorca bedeutet In den letzten Wochen haben wir bereits mehrfach über Chancen und Grenzen der Ferienvermietung auf Mallorca geschrieben. Das aktuelle Urteil des spanischen Obersten Gerichtshofs Tribunal Supremo (Volltext Sentencia 642/2026, 28/04/2026) fügt diesem Bild […]
Update: Nach dem Aus für das nationale Ferienvermietungs-Register – müssen Eigentümer ihre Gebühren zurückbekommen?
Als wir am 26. Mai 2026 über das Urteil des spanischen Obersten Gerichtshofs zum nationalen Ferienvermietungs‑Register berichteten, stand vor allem eine Frage im Mittelpunkt: Was bedeutet die Entscheidung ganz grundsätzlich für Eigentümer und Käufer von Ferienimmobilien auf Mallorca? Inzwischen hat sich die […]
Oberster Gerichtshof kippt nationales Ferienvermietungs-Register – was heißt das für Eigentümer auf Mallorca?
Am 21. Mai 2026 hat Spaniens Oberster Gerichtshof (Tribunal Supremo – Volltext Sentencia 620/2026) das geplante landesweite Register für touristische Vermietungen gekippt. Was in Madrid wie eine technische Rechtsfrage klingt, ist für viele Eigentümer und Investoren auf Mallorca eine gute Nachricht – […]
Mallorca Immobilien – Markt-Blitzlicht Februar 2024
Das Jahr 2023 ist vorüber und die Themen, die den Immobilienmarkt auf Mallorca beeinflussen haben nicht abgenommen und schon gar geholfen. Verkäufer und Käufer fragen sich derzeit, was mit dem Immobilienmarkt auf Mallorca passiert. Mit unserem Mallorca Immobilien Blitzlicht Februar 2024 möchten wir beiden Seiten helfen die aktuelle Situation einzuordnen.
Enteignung auf Mallorca – Kundeninfo 11.03.2021
Liebe Kunden,nach den Prozessionsspinnern kommt das nächste Naturphänomen auf uns zu, die Pinienblüte. Und dann liest man auch noch von Enteignung auf Mallorca. Was ist da bloß los? Ist Ihre Ferienimmobilie auf der Insel in Gefahr? Einfach schon mal vorweg ein klares […]
Immobilien-Makler auf Mallorca und was Sie darüber wissen sollten
Sobald Sie überlegen sich eine Immobilie auf Mallorca anzuschaffen oder wenn Sie den Entschluss gefasst haben Ihre vorhandene Immobilie auf Mallorca wieder zu verkaufen, tauchen immer dieselben Fragen auf. An welchen Makler auf Mallorca soll ich mich wenden? Muss ich überhaupt mit […]
Hypotheken auf Mallorca und was Sie darüber wissen sollten
Sie sind dabei sich eine Immobilie auf Mallorca zu kaufen und überlegen ob es sinnvoll ist die Immobilie mit einer Hypothek in Spanien zu finanzieren? Wo liegen die Unterschiede? Worauf muss man achten? All dies sind Themen, die wir mit unserem Beitrag […]
Mallorca Immobilien – Markt-Blitzlicht Dezember 2020
Das Jahr 2020 ist nun fast vorbei und wir alle haben lernen müssen, dass die Situationen sich schnell ändern können und wir uns permanent anpassen müssen. Was passiert in solchen Zeiten mit Immobilien? Wie reagiert der Immobilienmarkt von Mallorca auf die Ereignisse? […]