Meerblick-Villa mit Infinity-Pool und Ruheoase in Cala Murada – PM07405

Diese laufend modernisierte Meerblick-Villa in Cala Murada verbindet mediterrane Architektur mit viel Charakter, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einem großzügigen Infinity-Pool. Mehrere Terrassen mit Fernblick aufs Meer, ein gepflegter, komplett eingezäunter Garten und eine Doppelgarage machen das Haus zum komfortablen Rückzugsort für alle, die Ruhe, Privatsphäre und den entspannten Lifestyle der Ostküste suchen.

Ein Rückzugsort mit Meerblick, der mediterranen Charme und modernen Komfort verbindet.

Lage

Cala Murada gehört zur Gemeinde Manacor an der beliebten Ostküste Mallorcas und ist bekannt für seine ruhige, gewachsene Atmosphäre. Der Ort ist von mediterraner Vegetation, sanften Hügeln und einer abwechslungsreichen Küstenlinie mit Buchten und Stränden geprägt. Wer hier wohnt, genießt eine entspannte Nachbarschaft, kurze Wege zu Badebuchten sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften.

In Manacor selbst findet man ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen und medizinischer Versorgung. International bekannt ist die Stadt zudem durch die Rafael Nadal Akademie, die als sportliches Aushängeschild der Region gilt. So verbindet Cala Murada das entspannte Lebensgefühl eines ruhigen Küstenortes mit der Nähe zu einer lebendigen Stadt und einer soliden Infrastruktur – ideal für alle, die Ruhe schätzen, aber auf Komfort nicht verzichten möchten.

Ausstattung & Highlights

• Grundstück ca. 1.100 qm, konstruierte Fläche ca. 292,7 qm, Wohnfläche ca. 190 qm
• Klassische Villa mit ständig modernisiertem Innen- und Außenbereich in sehr gutem Zustand
• Öl-Zentralheizung mit Radiatoren und Kamin im Wohnzimmer
• Klimaanlagen in Master-Schlafzimmer und Studio
• Moderne Warmwasserversorgung mit drei Boilern für Apartment, Küche, Hauptbad und Außendusche (versorgt über einen der drei Boiler)
• Photovoltaikanlage von 2026 mit ca. 6,5 kW und Netzeinspeisung, Batteriepuffer vorbereitet
• PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Dreh-Kipp-Funktion und teilweise hochwertigen Gittern
• Schlafzimmer mit mallorquinischen Aluminium-Persianas
• Glasfaseranschluss und WLAN im gesamten Haus
• Alarmanlage, Kameraüberwachung, Druckerhöhungsanlage, Wasserdeposit und Entkalkungsanlage

Außenbereiche

• Infinity-Überlaufpool zur Meerseite, Überlauf als Deposit genutzt
• Bequemer seitlicher Treppeneinstieg, automatische Befüllung und PH-Automat
• Vorbereitung für Pool-Wärmepumpe und separater Technikraum
• Sonnige Poolterrasse direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich
• Außendusche mit Warmwasserversorgung über einen der drei Boiler
• Fahrbare, hochwertige Doppelmarkisen-Anlage für flexiblen Sonnen- und Sichtschutz
• Gepflegter, pflegeleicht angelegter Garten, komplett eingezäunt
• Automatisches Bewässerungssystem für Garten- und Terrassenbereiche
• Dachterrasse mit Meerfernblick
• Terrassenensemble an der Küche mit kleinem und großem Essplatz, teilweise überdacht und windgeschützt

Parken & Nebenflächen

• Doppelgarage mit Fenstern und guter Belüftung
• Zusätzliche Kühlschränke in der Garage
• Separater Technikraum für Pool- und Haustechnik
• Praktischer Hauswirtschaftsbereich mit Platz für Waschmaschine und Trockner
• Weitere Nebenflächen für Lagerung und Gartengeräte