ETV-Meerblick-Villa mit Pool und Dachterrasse in Cala Ratjada – PM07403

Diese moderne, südorientierte Villa in Cala Ratjada verbindet klare Architektur mit weiten Blicken über Küstenlandschaft und Meer. Ein offener Wohn- und Essbereich, fünf Schlafzimmer, mehrere Terrassenebenen und ein großer Pool schaffen viel Raum für Familie und Freunde. Die offizielle ETV-Lizenz für bis zu neun Gäste sowie die großzügige Dachterrasse mit Panoramablick machen dieses Haus zu einem besonderen Rückzugsort an Mallorcas Nordostküste.

Ein großzügiges ETV-Meerblickdomizil für entspannte Tage über der Küste von Cala Ratjada.

Cala Ratjada liegt an der nordöstlichen Spitze Mallorcas, dort, wo die Küstenlinie besonders eindrucksvoll auf das tiefblaue Meer trifft. Aus einem früheren Fischerdorf hat sich ein lebendiger Küstenort entwickelt, der seine mallorquinische Note bewahrt hat und heute eine entspannte, gleichzeitig internationale Atmosphäre bietet.

Rund um den pittoresken Hafen reihen sich Cafés und Restaurants, die zum Verweilen mit Blick auf die ein- und auslaufenden Boote einladen. Eine palmengesäumte Promenade verbindet verschiedene Abschnitte der Küste und ist wie geschaffen für Spaziergänge in den frühen Abendstunden. In der Umgebung finden sich mehrere bekannte Sandbuchten wie Cala Agulla und Son Moll, die für ihr klares Wasser und die naturbelassene Umgebung geschätzt werden.

Das Hinterland eröffnet attraktive Wege zum Radfahren und Wandern durch weitläufige, teils noch unberührte Landschaften, während mehrere Golfplätze in gut erreichbarer Distanz liegen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen sind ganzjährig vorhanden und sorgen dafür, dass sich der Alltag ebenso entspannt organisieren lässt wie die Ferienzeit. Insgesamt verbindet Cala Ratjada maritimes Flair, Naturerlebnis und eine angenehme Infrastruktur – eine Lage, die für Inselkenner wie auch für Erstentdecker gleichermaßen attraktiv ist.

Ausstattung & Highlights
• Moderne Villa mit klarer Linienführung und heller Fassadengestaltung
• Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Garten
• Zweiter Wohnbereich im Obergeschoss mit angrenzender Terrasse
• Fünf Schlafzimmer und drei Bäder für Familie, Freunde und Gäste
• Klimatisierung mit Heiz- und Kühlfunktion in den Wohnbereichen
• Vorbereitung für Radiatoren für zusätzlichen Komfort
• TV- und USB-Anschlüsse in allen Räumen
• Offizielle ETV-Lizenz für die Beherbergung von bis zu neun Personen
• Integriertes Alarmsystem für zusätzliche Sicherheit
• Praktische Stauraum- und Ablageflächen im ganzen Haus

Außenbereiche
• Großer Pool von ca. 14 x 3 m mit umlaufenden Sonnenterrassen
• Weitläufige Dachterrasse mit 360-Grad-Blick über Meer, Landschaft und Ort
• Überdachte Lounge- und Essbereiche im Garten für Sonne und Schatten
• Terrassenflächen auf mehreren Ebenen für unterschiedliche Tageszeiten
• Außenbereiche mit viel Platz für Sonnenliegen und Outdoor-Möbel
• Leicht zu pflegende Gartenbereiche, ideal für ganzjährige Nutzung
• Direkter Zugang vom Wohnbereich zu Garten und Pool
• Bereiche für gesellige Abende im Freien
• Umgebende Grünzonen für ein naturnahes Wohngefühl
• Harmonische Einbindung des Hauses in die Küstenlandschaft

Parken & Nebenflächen
• Garage für komfortables Parken direkt am Haus
• Zusätzliche Abstellräume für Sport-, Freizeit- und Strandutensilien
• Technikbereiche dezent in Nebenräumen untergebracht
• Platz für Fahrräder und weiteres Equipment
• Gut nutzbare Flächen für Hauswirtschaft und Lagerung
• Kurze Wege zwischen Parken, Eingang und Wohnbereichen
• Übersichtliche Erschließung der verschiedenen Ebenen
• Nebenflächen, die den Alltag funktional unterstützen
• Solide Bauweise mit auf Langlebigkeit ausgelegten Materialien
• Praktische Verbindung von Nebenräumen zu Garten und Hauszugang