Bankkonto auf Mallorca und was Sie darüber wissen sollten
Wenn Sie dabei sind sich auf Mallorca niederzulassen, zum Beispiel mit einem Ferienhaus, kommt ganz schnell die Frage nach einem Bankkonto auf Mallorca auf. Es gibt für und wieder und Dinge die Sie wissen sollten. In unserem Beitrag Bankkonto auf Mallorca und was Sie darüber wissen sollten geben wir Ihnen die wichtigsten Themen mit an die Hand.
Lesedauer ca.: 4 Minuten
Inhalt
Wer kann auf Mallorca ein Konto eröffnen?
Diese Frage ist einfach zu beantworten. Im Prinzip jeder! Sie müssen weder Resident oder angemeldet sein auf Mallorca. Aber, es ist natürlich wie immer, wesentlich einfacher, wenn Sie eine entsprechende Anmeldung auf Mallorca vorweisen können.
Brauchen Sie ein Konto auf Mallorca?
Solange Sie noch über ein anderes Konto im Europäischen-Zahlungsraum (kurz SEPA) verfügen, benötigen Sie im Prinzip kein separates Bankkonto mehr auf Mallorca. Zum heutigen Zeitpunkt können Sie alle Abbuchungen wie Strom, Wasser, Gas, Versicherungen und sogar die Steuern auch von Ihrem Konto in einem anderen Land aus dem SEPA-Raum problemlos durchführen. Aber wie immer steckt der Teufel im Detail. Denn es kommt bei dieser Frage auf Ihre Bedürfnisse und Ihre spezielle Situation an. Bei zwei Situationen ist es angeraten ein Bankkonto auch auf Mallorca zu eröffnen.
Wohnsitz auf Mallorca
Sie haben sich dafür entschieden für länger oder vielleicht sogar für immer auf Mallorca Ihren Wohnsitz zu haben. Dann kann es durchaus für Sie Sinn machen ein örtliches Konto zu haben. Hier kommt es auf Ihre Banksituation in Ihrem Heimatland an und welche Kosten Ihnen zum Beispiel für Abhebungen von Bargeld berechnet werden.
Kauf einer Immobilie auf Mallorca
Beim Kauf einer Immobilie auf Mallorca erleichtert Ihnen ein Konto vor Ort die Kaufabwicklung. Wir haben hier die sogenannte Zug um Zug Abwicklung – Geld gegen Immobilie. Diese bedeutet, dass Sie beim Notar in der Regel die Hauptzahlung an den Verkäufer mit einem bankbestätigten Scheck einer Spanischen Bank ausführen und im Gegenzug die Schlüssel der Immobilie erhalten. Dies gibt Ihnen als Käufer vor allem auch die Flexibilität bis zum letzten Moment agieren zu können. Dies geht halt nur, wenn Sie auch ein entsprechendes Konto vor Ort bei einer Bank mit Filialen haben.
Es gibt zu dieser Vorgehensweise Alternativen, die Sie dann im Einzelfall mit einem erfahrenen seriösen Immobilienmakler betrachten und abwägen sollten.
Was brauchen Sie um ein Bankkonto auf Mallorca zu eröffnen?
Auch hier ist die Antwort wieder recht leicht. Sie benötigen gültige Ausweispapiere, einen Nachweis Ihres Wohnsitzes, Ihre NIE und Ihre persönliche Steuernummer Ihres Heimatlandes- die sogenannte TIN. Je nach Bank müssen Sie auch entsprechende Unterlagen über Ihren geschäftlichen Status vorlegen wie z.B. eine Steuererklärung oder ein Rentenbescheid.
Welche Kosten sind mit dem Bankkonto auf Mallorca verbunden?
Die meisten unserer Kunden sind von Ihren Heimat-Banken hinsichtlich der Gebühren bisher sehr verwöhnt gewesen und haben nicht damit gerechnet, dass Gebühren anfallen. Bankkonten in Spanien waren aber schon immer mit Gebühren belegt. Das wirklich kostenlose Konto gab es so in Spanien eigentlich noch nie. Sie können durch bestimmte Zahlungseingänge (meist mindestens 700 Euro pro Monat) oder Kauf von Produkten der jeweiligen Bank die Gebühren reduzieren – durchaus auch auf Null. Aber da hat jede Bank ihre eigenen Regeln und Interessen.
Welche Alternativen gibt es zum Bankkonto auf Mallorca?
Aus dem Grund der immer weiter steigenden Konto-Gebühren entscheiden sich immer mehr unserer Kunden dazu das spanische Konto aufzugeben. Wir bereiten dann die entsprechenden Umstellungen bei den verschiedenen Anbietern und den Behörden vor. Sobald dann klar ist, dass alles über dass heimische Konto läuft wird das spanische Konto dann gekündigt. Dies sollte nur von erfahrenen Dienstleistern gemacht werden, da man sonst leicht auch Dinge übersehen kann, die Ihnen später teuer zu stehen kommen können!
Also wir immer im Leben gibt es für und wieder und mit dem richtigen Berater an Ihrer Seite sollte das Thema Bank kein Problem für Sie sein. Wir hoffen, dass unser Beitrag das „Bankkonto auf Mallorca und was Sie darüber wissen sollten“ Ihnen weiterhilft. Bei Fragen stehen wir Ihnen natürlich gern zur Verfügung.
Liebe Grüße aus Mallorca und hoffentlich bis bald!
Ihr Jürgen Dreckmann, Perfect Mallorca